대명3차(203동) 실거래가 (미룡동) — 전북 군산시

전북 군산시 미룡동 대명3차(203동)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 38.79㎡ 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

대명3차(203동)는 전북 군산시 미룡동에 있는 2002년 준공 188세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 38.79㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.19 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,500만원보다 5.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.02.11 5,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 94만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 미룡동에서는 9곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3,850만원, 6층 이상 29건은 3,650만원입니다. 드물게 저층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,000만원에서 2026년 3,650만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 38.79㎡ 기준입니다.

미룡동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.