주공3차 실거래가 (미룡동) — 전북 군산시

전북 군산시 미룡동 주공3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 59.42㎡ 1억 400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 874최근 12개월 거래 72건평형 3종

주공3차는 전북 군산시 미룡동에 있는 2001년 준공 874세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 8.2%가 손바뀜했습니다. 전북 군산시 평균(5.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.42㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.31 1억 400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,950만원보다 16.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.23 1억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 151만원입니다. 전북 군산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 미룡동에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 9,400만원, 6층 이상 80건은 9,900만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(185건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,900만원에서 2026년 9,550만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.01㎡	약 20평	3건	6,250만원2026.05.09	8,900만원2015.06.19
49.86㎡	약 20평	33건	6,300만원2026.07.25	1억 300만원2022.04.17
59.42㎡	약 24평	36건	1억 400만원2026.07.31	1억 4,000만원2022.03.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.42㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.