배산제일풍경채에듀파크아파트 실거래가 (모현동1가) — 전북 익산시

전북 익산시 모현동1가 배산제일풍경채에듀파크아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 101.75㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

배산제일풍경채에듀파크아파트는 전북 익산시 모현동1가에 있는 2012년 준공 676세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 전북 익산시 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.62㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,500만원보다 7.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.28 3억 4,100만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 330만원입니다. 전북 익산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 모현동1가에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 2억 6,500만원, 6층 이상 58건은 2억 7,500만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 8,500만원에서 2026년 2억 8,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.62㎡ 기준입니다.

모현동1가의 다른 단지

모현6차현대아파트모현오투그란데프리미어모현현대2차배산2차제일우림모현한솔익산e편한세상익산배산사랑으로부영1차주공(2)중앙하이츠현대(1)현대(3)현대(4)

전북 익산시 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.