중앙하이츠 실거래가 (모현동1가) — 전북 익산시

전북 익산시 모현동1가 중앙하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.59㎡ 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 466최근 12개월 거래 18건평형 3종

중앙하이츠는 전북 익산시 모현동1가의 1993년 준공 466세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 전북 익산시 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.59㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,100만원보다 23.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.02 1억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 150만원입니다. 전북 익산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 모현동1가에서는 14곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 9,000만원, 6층 이상 21건은 1억 1,100만원입니다. 위층이 23.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,800만원에서 2026년 8,450만원으로 28% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.59㎡	약 24평	12건	8,500만원2026.09.23	1억 5,000만원2022.10.02
84.79㎡	약 34평	2건	1억 5,500만원2026.01.25	1억 8,000만원2023.01.27
98.82㎡	약 40평	4건	1억 8,000만원2026.06.07	2억 1,000만원2025.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.59㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.