동양1차 실거래가 (휘경동) — 서울 동대문구

서울 동대문구 휘경동 동양1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.85㎡ 8억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 490최근 12개월 거래 15건평형 5종

동양1차는 서울 동대문구 휘경동에 있는 2000년 준공 490세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 서울 동대문구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 8억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 5,500만원보다 28.2% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,048만원입니다. 서울 동대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 휘경동에서는 14곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 6억 5,500만원, 6층 이상 12건은 6억 7,900만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,800만원에서 2026년 7억 6,250만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 동대문구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억 5,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 4,250만원은 이보다 1.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.59㎡	약 18평	1건	4억 4,500만원2025.10.18	4억 7,500만원2024.06.08
49.41㎡	약 20평	0건	5억 4,700만원2024.12.28	5억 4,700만원2024.12.28
59.85㎡	약 24평	9건	8억 4,000만원2026.09.19	8억 4,000만원2026.09.19
84.94㎡	약 34평	5건	8억 4,500만원2026.05.08	8억 4,500만원2026.05.08
114.94㎡	약 46평	0건	8억 9,500만원2021.04.01	8억 9,500만원2021.04.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.