주공2 실거래가 (휘경동) — 서울 동대문구

서울 동대문구 휘경동 주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.03.28 전용 39.98㎡ 5억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 800최근 12개월 거래 33건평형 3종

주공2는 서울 동대문구 휘경동에 있는 2001년 준공 800세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 서울 동대문구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.98㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.03.28 5억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,250만원보다 6.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.18 5억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,288만원입니다. 서울 동대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 휘경동에서는 14곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 4억 2,950만원, 6층 이상 50건은 4억 6,500만원입니다. 위층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,100만원에서 2026년 5억 4,300만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.98㎡	약 16평	24건	5억 1,500만원2026.03.28	5억 8,500만원2021.07.18
59.13㎡	약 24평	4건	8억 5,000만원2026.03.16	8억 5,000만원2026.03.16
59.79㎡	약 24평	5건	7억 5,000만원2026.01.30	7억 7,000만원2021.08.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.03.28.