삼익 실거래가 (이문동) — 서울 동대문구

서울 동대문구 이문동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.07.03 전용 84.95㎡ 8억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 353최근 12개월 거래 26건평형 3종

삼익은 서울 동대문구 이문동에 있는 1997년 준공 353세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 서울 동대문구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.03 8억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 4,500만원보다 17.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.19 9억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 998만원입니다. 서울 동대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 이문동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 7억 2,500만원, 6층 이상 14건은 8억 3,250만원입니다. 위층이 14.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,500만원에서 2026년 8억 7,500만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	6건	7억 8,500만원2026.04.10	7억 8,500만원2026.04.10
84.95㎡	약 34평	14건	8억 7,500만원2026.07.03	9억 5,000만원2026.06.19
114.73㎡	약 46평	6건	10억 3,000만원2026.07.03	10억 5,000만원2022.04.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.03.