중앙하이츠빌 실거래가 (이문동) — 서울 동대문구

서울 동대문구 이문동 중앙하이츠빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.07.08 전용 84.81㎡ 10억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 302최근 12개월 거래 24건평형 3종

중앙하이츠빌은 서울 동대문구 이문동에 있는 2002년 준공 302세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 7.9%가 손바뀜했습니다. 서울 동대문구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.81㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.08 10억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,000만원보다 32.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,052만원입니다. 서울 동대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 이문동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 9억 4,000만원, 6층 이상 14건은 8억 1,250만원입니다. 드물게 저층이 13.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,475만원에서 2026년 9억 7,000만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 동대문구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 10억 3,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 9,000만원은 이보다 13.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	9건	9억 6,000만원2026.06.27	9억 6,000만원2026.06.27
84.81㎡	약 34평	10건	10억 5,000만원2026.07.08	10억 5,000만원2026.07.08
114.84㎡	약 46평	5건	10억 3,000만원2026.05.13	10억 3,000만원2026.05.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.81㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.08.