꿈의숲코오롱하늘채 실거래가 (장위동) — 서울 성북구

서울 성북구 장위동 꿈의숲코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.87㎡ 12억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 513최근 12개월 거래 28건평형 5종

꿈의숲코오롱하늘채는 서울 성북구 장위동에 있는 2017년 준공 513세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 서울 성북구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 12억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 6,000만원보다 22.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.30 13억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,581만원입니다. 서울 성북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 장위동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 7,790만원에서 2026년 12억 2,000만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 성북구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 10억 5,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 8,450만원은 이보다 2.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.35㎡	약 24평	10건	11억 5,000만원2026.08.24	11억 5,000만원2026.08.24
59.92㎡	약 24평	5건	10억 8,000만원2026.04.25	10억 8,600만원2026.04.19
84.87㎡	약 34평	13건	12억 9,500만원2026.09.02	13억 7,500만원2026.06.30
93.37㎡	약 38평	0건	12억 8,000만원2023.06.07	12억 8,000만원2023.06.07
94.28㎡	약 38평	0건	13억 5,000만원2024.09.11	13억 5,000만원2024.09.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.