장위지웰에스테이트 실거래가 (장위동) — 서울 성북구

서울 성북구 장위동 장위지웰에스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.07.29 전용 38.99㎡ 4억 4,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 173최근 12개월 거래 12건평형 2종

장위지웰에스테이트는 서울 성북구 장위동에 2022년 들어선 173세대 소규모 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 서울 성북구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.97㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.07.20 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,000만원보다 16.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.09.21 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,076만원입니다. 서울 성북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 장위동에서는 9곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 20건은 4억 2,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(14건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억원에서 2026년 4억 3,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.99㎡	약 16평	1건	4억 4,900만원2026.07.29	4억 6,680만원2023.09.11
39.97㎡	약 16평	11건	4억 3,000만원2026.07.20	4억 5,000만원2024.09.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.29.