정릉우성아파트 101~105동 실거래가 (정릉동) — 서울 성북구

서울 성북구 정릉동 정릉우성아파트 101~105동의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 84.99㎡ 8억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 823최근 12개월 거래 45건평형 4종

정릉우성아파트 101~105동은 서울 성북구 정릉동에 있는 2000년 준공 823세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 서울 성북구 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 8억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 8,000만원보다 22.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.22 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 912만원입니다. 서울 성북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 정릉동에서는 22곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 6억 4,750만원, 6층 이상 50건은 6억 8,000만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,400만원에서 2026년 7억 4,250만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 성북구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 7억원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억원은 이보다 14.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.65㎡	약 19평	12건	6억원2026.08.21	6억원2026.08.21
59.97㎡	약 24평	6건	6억원2026.03.30	6억 3,000만원2021.02.18
84.99㎡	약 34평	27건	8억 3,000만원2026.09.18	8억 5,000만원2026.08.22
114.97㎡	약 46평	0건	7억 1,000만원2024.03.21	8억 8,000만원2021.08.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.