한양7 실거래가 (쌍문동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 쌍문동 한양7의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.92㎡ 6억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 408최근 12개월 거래 19건평형 3종

한양7는 서울 도봉구 쌍문동의 1993년 준공 408세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 6억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,950만원보다 14.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.08 7억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 699만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 쌍문동에서는 16곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5억 2,500만원, 6층 이상 25건은 5억 5,500만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,850만원에서 2026년 5억 9,150만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 5억 7,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억원은 이보다 5.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.22㎡	약 29평	3건	5억 5,000만원2026.07.23	6억원2021.07.28
84.30㎡	약 34평	2건	5억 9,200만원2026.03.27	6억원2025.02.15
84.92㎡	약 34평	14건	6억 4,000만원2026.09.03	7억 3,000만원2021.10.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.