현대1 실거래가 (쌍문동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 쌍문동 현대1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 44.55㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 783최근 12개월 거래 31건평형 5종

현대1는 서울 도봉구 쌍문동의 1990년 준공 783세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 서울 도봉구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.66㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 5억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,800만원보다 7.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.25 6억 8,700만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 651만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 쌍문동에서는 16곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억원, 6층 이상 17건은 5억 2,000만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 700만원에서 2026년 5억 3,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 도봉구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 7,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 4,750만원은 이보다 4.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.55㎡	약 18평	11건	3억원2026.09.17	4억 3,000만원2021.07.17
56.70㎡	약 23평	2건	4억 3,000만원2026.08.06	5억 5,000만원2021.09.29
63.36㎡	약 26평	0건	3억 8,000만원2024.10.28	3억 8,000만원2024.10.28
70.30㎡	약 28평	6건	5억 1,000만원2026.09.15	6억 2,000만원2021.09.28
84.66㎡	약 34평	12건	5억 6,500만원2026.09.14	6억 8,700만원2021.10.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.66㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.