홍제삼성래미안 실거래가 (홍제동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍제동 홍제삼성래미안의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 32.76㎡ 5억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 474최근 12개월 거래 41건평형 4종

홍제삼성래미안은 서울 서대문구 홍제동에 있는 2001년 준공 474세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.00㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.14 8억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 1,500만원보다 24.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.27 9억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,367만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 홍제동에서는 19곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 7억 3,000만원, 6층 이상 27건은 7억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,700만원에서 2026년 9억 500만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서대문구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 10억 7,838만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 3,800만원은 이보다 13.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
32.76㎡	약 13평	8건	5억 4,000만원2026.09.19	6억 200만원2026.06.16
60.00㎡	약 24평	16건	8억 9,000만원2026.08.14	9억 6,000만원2026.06.27
84.33㎡	약 34평	11건	11억원2026.07.11	11억 6,000만원2026.07.04
114.75㎡	약 46평	6건	11억원2026.07.24	12억 5,000만원2026.05.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.00㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.