북한산더샵 실거래가 (홍은동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍은동 북한산더샵의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.83㎡ 15억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 552최근 12개월 거래 34건평형 3종

북한산더샵은 서울 서대문구 홍은동에 있는 2017년 준공 552세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 15억원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 9,000만원보다 26.1% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,529만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 홍은동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 12억 3,750만원, 6층 이상 31건은 11억 9,000만원입니다. 드물게 저층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 8억 1,500만원에서 2026년 13억원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	11건	12억 5,000만원2026.09.01	12억 5,000만원2026.09.01
84.83㎡	약 34평	20건	15억원2026.09.10	15억원2026.09.10
114.86㎡	약 46평	3건	15억 9,500만원2026.08.25	16억 4,000만원2026.07.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.