풍림1차 실거래가 (홍은동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍은동 풍림1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 56.61㎡ 6억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

풍림1차는 서울 서대문구 홍은동의 1988년 준공 181세대 소규모 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 8.8%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.61㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.05 6억원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,500만원보다 37.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 861만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 홍은동에서는 14곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 4억 5,000만원, 6층 이상 7건은 4억 8,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,000만원에서 2026년 5억 200만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.61㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.