힐스테이트홍은포레스트 실거래가 (홍은동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 59.84㎡ 11억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 623최근 12개월 거래 51건평형 3종

힐스테이트홍은포레스트는 서울 서대문구 홍은동에 2023년 들어선 623세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 8.2%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.84㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.02 11억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억원보다 22.2% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,537만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 홍은동에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9억 2,000만원, 6층 이상 25건은 9억 7,500만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.84㎡	약 24평	27건	11억원2026.09.02	11억원2026.09.02
72.79㎡	약 29평	21건	10억 8,000만원2026.08.05	11억 8,000만원2026.07.11
84.53㎡	약 34평	3건	11억 8,500만원2026.05.15	12억 4,600만원2026.05.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.