푸른마을2 실거래가 (신정동) — 서울 양천구

서울 양천구 신정동 푸른마을2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 49.16㎡ 6억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 470최근 12개월 거래 32건평형 2종

푸른마을2는 서울 양천구 신정동에 있는 2001년 준공 470세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.28 6억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,000만원보다 7.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.28 7억 900만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,098만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신정동에서는 40곳 중 30번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 6억원, 6층 이상 27건은 5억 8,000만원입니다. 드물게 저층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,300만원에서 2026년 6억 6,900만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 6억 9,850만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 9,000만원은 이보다 1.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.16㎡	약 20평	15건	6억원2026.09.11	6억 2,500만원2026.06.18
59.85㎡	약 24평	17건	6억 1,000만원2026.08.28	7억 900만원2021.07.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

성원2 · 이펜하우스1단지

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.