신트리1 실거래가 (신정동) — 서울 양천구

서울 양천구 신정동 신트리1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 59건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 49.95㎡ 8억 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 997최근 12개월 거래 59건평형 4종

신트리1는 서울 양천구 신정동에 있는 1999년 준공 997세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 59건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.80㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.27 8억 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 5,000만원보다 34.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.24 9억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,590만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 신정동에서는 40곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 47건의 중위가는 6억 2,700만원, 6층 이상 78건은 6억 3,650만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(88건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 700만원에서 2026년 8억 5,300만원으로 약 2.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.14㎡	약 20평	1건	7억 7,000만원2026.02.14	7억 7,000만원2026.02.14
49.80㎡	약 20평	39건	8억 7,700만원2026.08.27	9억 2,000만원2026.07.24
59.42㎡	약 24평	2건	7억 5,000만원2026.03.30	9억 9,000만원2026.03.30
59.73㎡	약 24평	17건	10억 5,250만원2026.07.14	10억 5,500만원2026.05.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.