가양2단지(성지) 실거래가 (가양동) — 서울 강서구

서울 강서구 가양동 가양2단지(성지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 122건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 39.60㎡ 8억 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 1,624최근 12개월 거래 122건평형 4종

가양2단지(성지)는 서울 강서구 가양동의 1992년 준공 1,624세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 122건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.60㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.03 8억 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억원보다 49.8% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,916만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 가양동에서는 12곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 6억 350만원, 6층 이상 71건은 6억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(163건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억원에서 2026년 7억 9,000만원으로 약 2.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
34.44㎡	약 14평	42건	7억 4,000만원2026.08.20	7억 9,500만원2026.07.24
34.69㎡	약 14평	9건	6억 8,000만원2026.05.24	6억 8,000만원2026.05.24
39.60㎡	약 16평	50건	8억 9,900만원2026.09.03	8억 9,900만원2026.09.03
49.56㎡	약 20평	21건	9억 4,000만원2026.06.13	10억 5,000만원2026.05.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.