가양6단지 실거래가 (가양동) — 서울 강서구

서울 강서구 가양동 가양6단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 115건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 49.50㎡ 11억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 1,476최근 12개월 거래 115건평형 3종

가양6단지는 서울 강서구 가양동의 1992년 준공 1,476세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 115건으로, 세대수 대비 7.8%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.50㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.18 11억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 500만원보다 46.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,996만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 가양동에서는 12곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 37건의 중위가는 8억원, 6층 이상 68건은 8억 3,750만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(139건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,000만원에서 2026년 10억 4,750만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 9억 3,675만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 1,750만원은 이보다 30.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.60㎡	약 16평	40건	8억 2,200만원2026.09.09	9억 5,000만원2026.08.27
49.50㎡	약 20평	46건	11억 8,000만원2026.09.18	11억 8,000만원2026.09.18
58.65㎡	약 24평	29건	11억 6,000만원2026.08.17	12억 8,000만원2026.07.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.50㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.