한보구암마을 실거래가 (가양동) — 서울 강서구

서울 강서구 가양동 한보구암마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.05.29 전용 59.58㎡ 7억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 359최근 12개월 거래 27건평형 3종

한보구암마을은 서울 강서구 가양동에 있는 1999년 준공 359세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.58㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.29 7억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,250만원보다 6.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.29 8억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,253만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 가양동에서는 12곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 7억 1,000만원, 6층 이상 25건은 7억 4,000만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,800만원에서 2026년 7억 9,750만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 8억 2,812만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 500만원은 이보다 14.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.22㎡	약 24평	2건	7억 500만원2026.05.15	7억 6,600만원2021.08.31
59.58㎡	약 24평	14건	7억 8,000만원2026.05.29	8억 6,500만원2026.04.29
84.39㎡	약 34평	11건	10억 9,000만원2026.05.13	11억 2,500만원2026.04.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.58㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.29.