관음삼성 실거래가 (염창동) — 서울 강서구

서울 강서구 염창동 관음삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 84.93㎡ 12억 2,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 350최근 12개월 거래 20건평형 3종

관음삼성은 서울 강서구 염창동에 있는 1997년 준공 350세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.11 7억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 1,450만원보다 7.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.17 10억원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,423만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 염창동에서는 28곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 7억 8,950만원, 6층 이상 26건은 8억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,450만원에서 2026년 9억 7,000만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 10억 5,938만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 3,675만원은 이보다 11.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	11건	7억 5,000만원2026.07.11	10억원2026.03.17
84.93㎡	약 34평	8건	12억 2,700만원2026.07.25	12억 2,700만원2026.07.25
114.90㎡	약 46평	1건	10억 1,000만원2025.12.27	11억 5,000만원2021.05.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.