극동 실거래가 (염창동) — 서울 강서구

서울 강서구 염창동 극동의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.04.30 전용 59.90㎡ 6억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 249최근 12개월 거래 16건평형 4종

극동은 서울 강서구 염창동에 있는 2000년 준공 249세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 85.00㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.04.17 11억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 9,250만원보다 29.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,156만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 염창동에서는 28곳 중 24번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 7,650만원에서 2026년 10억 2,000만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 9억 250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 6,875만원은 이보다 3.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	4건	6억 7,000만원2026.04.30	9억 3,500만원2026.03.28
79.46㎡	약 32평	1건	9억 440만원2026.01.24	9억 440만원2026.01.24
85.00㎡	약 34평	7건	11억 5,500만원2026.04.17	11억 5,500만원2026.04.17
104.15㎡	약 42평	4건	11억 4,000만원2026.03.08	11억 4,000만원2026.03.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 85.00㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.04.30.