마곡엠밸리1단지 실거래가 (마곡동) — 서울 강서구

서울 강서구 마곡동 마곡엠밸리1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.05.12 전용 84.85㎡ 14억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

마곡엠밸리1단지는 서울 강서구 마곡동에 있는 2014년 준공 237세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.12 14억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 4,750만원보다 6.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.24 14억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,672만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 마곡동에서는 22곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 13억 6,000만원, 6층 이상 13건은 13억 8,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(10건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 8,400만원에서 2026년 14억 3,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 17억 7,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 14억 3,225만원은 이보다 19.1% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

마곡엠벨리(14단지) · 마곡엠벨리(14단지) · 강서한강자이

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.12.