마곡엠밸리8단지 실거래가 (마곡동) — 서울 강서구

서울 강서구 마곡동 마곡엠밸리8단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.30 전용 84.89㎡ 17억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 531최근 12개월 거래 18건평형 3종

마곡엠밸리8단지는 서울 강서구 마곡동에 있는 2016년 준공 531세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.30 17억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 14억원보다 22.1% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,976만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 마곡동에서는 22곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 15억원, 6층 이상 17건은 14억원입니다. 드물게 저층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 9,996만원에서 2026년 16억 7,500만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.79㎡	약 24평	7건	15억 4,000만원2026.07.28	15억 4,000만원2026.07.28
84.49㎡	약 34평	1건	15억원2025.10.02	15억원2025.10.02
84.88㎡	약 34평	10건	17억 1,000만원2026.07.30	17억 1,000만원2026.07.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.30.