신림푸르지오 실거래가 (신림동) — 서울 관악구

서울 관악구 신림동 신림푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.79㎡ 10억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 2,104최근 12개월 거래 64건평형 4종

신림푸르지오는 서울 관악구 신림동에 있는 2005년 준공 2,104세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 64건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 서울 관악구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.79㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 10억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 1,700만원보다 16.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.31 11억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,120만원입니다. 서울 관악구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신림동에서는 18곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 9억 1,850만원, 6층 이상 56건은 9억 7,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 5,500만원에서 2026년 10억 2,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 관악구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 11억 3,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 9,000만원은 이보다 21.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	1건	8억 9,000만원2026.04.16	8억 9,600만원2021.07.11
84.79㎡	약 34평	37건	10억 7,000만원2026.09.19	11억 7,000만원2026.08.31
114.84㎡	약 46평	15건	11억 4,000만원2026.07.23	12억 5,000만원2026.04.07
138.64㎡	약 56평	11건	11억 3,500만원2026.08.22	14억 6,000만원2021.10.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.79㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.