서초교대e편한세상 실거래가 (서초동) — 서울 서초구

서울 서초구 서초동 서초교대e편한세상의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.07.04 전용 110.32㎡ 35억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 435최근 12개월 거래 12건평형 6종

서초교대e편한세상은 서울 서초구 서초동에 있는 2010년 준공 435세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.08 30억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 27억 5,000만원보다 10.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.03 32억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,731만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 서초동에서는 23곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 26억 7,500만원, 6층 이상 14건은 24억 6,000만원입니다. 드물게 저층이 8.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 12억 8,000만원에서 2026년 30억 5,000만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	4건	26억 5,000만원2026.06.03	26억 9,000만원2025.11.01
84.97㎡	약 34평	4건	30억 5,000만원2026.06.08	32억원2025.11.03
110.32㎡	약 44평	3건	35억원2026.07.04	35억원2026.07.04
131.16㎡	약 53평	0건	37억원2025.07.18	37억원2025.07.18
136.44㎡	약 55평	1건	41억원2026.05.26	41억원2026.05.26
149.60㎡	약 60평	0건	26억 8,000만원2020.07.26	26억 8,000만원2020.07.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.04.