대림서초리시온 실거래가 (서초동) — 서울 서초구

서울 서초구 서초동 대림서초리시온의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 49.92㎡ 5억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 293최근 12개월 거래 29건평형 18종

대림서초리시온은 서울 서초구 서초동에 있는 2003년 준공 293세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 9.9%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.92㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.24 5억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,400만원보다 8.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.26 6억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,122만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 서초동에서는 23곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억 3,000만원, 6층 이상 19건은 5억 3,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 825만원에서 2026년 5억 5,250만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
29.76㎡	약 12평	0건	3억 7,900만원2025.04.21	3억 7,900만원2025.04.21
30.66㎡	약 12평	0건	2억 6,000만원2021.08.26	2억 6,000만원2021.08.26
32.74㎡	약 13평	0건	3억 5,000만원2020.11.14	3억 5,000만원2020.11.14
33.54㎡	약 14평	3건	4억원2026.05.27	4억 500만원2025.07.04
35.02㎡	약 14평	0건	4억 1,000만원2021.03.10	4억 1,000만원2021.03.10
36.48㎡	약 15평	0건	4억 3,000만원2024.09.28	4억 3,000만원2024.09.28
40.26㎡	약 16평	0건	3억 9,500만원2024.12.10	4억 3,000만원2023.10.14
41.94㎡	약 17평	1건	5억 3,000만원2026.01.31	5억 5,000만원2023.02.16
45.10㎡	약 18평	0건	6억원2022.06.09	6억원2022.06.09
45.72㎡	약 18평	3건	4억 8,500만원2026.06.29	5억 5,000만원2026.01.24
48.20㎡	약 19평	1건	5억 9,500만원2025.10.02	5억 9,500만원2025.10.02
48.96㎡	약 20평	0건	5억 2,000만원2021.08.19	5억 2,000만원2021.08.19
49.92㎡	약 20평	19건	5억원2026.08.24	6억 1,000만원2026.02.26
52.68㎡	약 21평	1건	7억 3,500만원2026.06.11	7억 3,500만원2026.06.11
55.32㎡	약 22평	0건	6억 5,000만원2025.02.27	6억 5,000만원2025.02.27
56.46㎡	약 23평	1건	7억 3,800만원2026.05.01	7억 3,800만원2026.05.01
68.73㎡	약 28평	0건	8억 5,000만원2020.12.12	8억 5,000만원2020.12.12
78.58㎡	약 32평	0건	8억 3,900만원2024.02.07	8억 3,900만원2024.02.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.