신반포자이 실거래가 (잠원동) — 서울 서초구

서울 서초구 잠원동 신반포자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.92㎡ 47억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 607최근 12개월 거래 10건평형 5종

신반포자이는 서울 서초구 잠원동에 있는 2018년 준공 607세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.21 33억원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.12 39억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 5,564만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 잠원동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 20억 7,750만원에서 2026년 35억원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 51억 7,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 47억원은 이보다 9.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.35㎡	약 24평	0건	24억 2,000만원2024.04.26	24억 2,000만원2024.04.26
59.93㎡	약 24평	5건	33억원2026.07.21	39억 8,000만원2026.03.12
84.97㎡	약 34평	3건	47억원2026.09.10	47억 5,000만원2026.02.21
98.45㎡	약 40평	0건	42억 5,000만원2025.02.20	45억 5,000만원2025.02.12
114.94㎡	약 46평	2건	52억 9,000만원2026.04.25	56억 5,000만원2025.07.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.