문정래미안 실거래가 (문정동) — 서울 송파구

서울 송파구 문정동 문정래미안의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 120.97㎡ 22억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 1,696최근 12개월 거래 51건평형 7종

문정래미안은 서울 송파구 문정동에 있는 2004년 준공 1,696세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 120.97㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.08.20 22억원으로, 1년 전 무렵 중위가 17억원보다 29.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.30 22억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,488만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 문정동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 16억 6,500만원, 6층 이상 52건은 16억 8,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(133건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 4,900만원에서 2026년 21억 8,500만원으로 약 2.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	5건	19억 8,500만원2026.01.08	19억 8,500만원2026.01.08
120.97㎡	약 49평	16건	22억원2026.08.20	22억 6,000만원2026.05.30
131.39㎡	약 53평	0건	15억 3,500만원2020.08.26	15억 3,500만원2020.08.26
133.29㎡	약 54평	13건	22억 3,000만원2026.07.29	23억원2026.07.04
150.58㎡	약 61평	14건	20억 9,000만원2026.05.30	22억 9,000만원2026.02.28
169.48㎡	약 68평	1건	21억 8,000만원2025.09.26	21억 8,000만원2025.09.26
170.70㎡	약 69평	2건	25억 4,500만원2025.12.23	25억 4,500만원2025.12.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 120.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.