‹ 뒤로아파트매치 · 대성베르힐 실거래가 (문수동) — 전남광주 여수시

대성베르힐 실거래가 (문수동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 문수동 대성베르힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 81.72㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 722최근 12개월 거래 27건평형 2종

대성베르힐은 전남광주 여수시 문수동에 있는 2020년 준공 722세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,650만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.28 5억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 447만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 문수동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 8,600만원, 6층 이상 49건은 4억 1,500만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 3억 4,500만원에서 2026년 4억 600만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

지도와 차트에서 대성베르힐 보기 ›

평형별 시세

전용면적공급(추정)12개월 거래최근 거래역대 최고
81.72㎡약 33평12건3억 5,000만원2026.09.184억 5,800만원2022.10.11
84.89㎡약 34평15건3억 8,000만원2026.09.095억 2,000만원2022.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

계약일전용면적층거래금액
2026.09.1881.72㎡10층3억 5,000만원
2026.09.0984.98㎡5층3억 8,000만원
2026.09.0284.89㎡9층4억원
2026.08.2281.72㎡2층3억 4,500만원
2026.08.0781.72㎡11층3억 4,500만원
2026.07.0381.72㎡8층3억 4,000만원
2026.06.1584.89㎡14층4억 3,000만원
2026.05.2784.98㎡4층3억 7,500만원
2026.05.1381.72㎡1층3억원
2026.04.1784.98㎡10층4억 700만원
2026.04.0684.89㎡9층4억 500만원
2026.03.3181.72㎡15층3억 4,000만원
2026.03.2084.89㎡6층4억 1,800만원
2026.03.1984.89㎡10층4억 1,300만원
2026.02.0584.89㎡4층3억 8,700만원
2026.01.2381.72㎡13층3억 4,500만원
2026.01.2384.89㎡7층4억 500만원
2026.01.0684.89㎡7층4억 900만원
2026.01.0681.72㎡7층3억 4,000만원
2026.01.0584.89㎡12층4억 2,500만원

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

연도거래 수중위가
2021년3건3억 4,500만원
2022년14건4억 2,150만원
2023년34건4억원
2024년38건4억 1,500만원
2025년31건4억 250만원
2026년20건4억 600만원

문수동의 다른 단지

문수그린아파트원앙파크맨션흥화

전남광주 여수시 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.