신영웅천지웰2차 실거래가 (웅천동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 웅천동 신영웅천지웰2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 84.81㎡ 3억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 614최근 12개월 거래 20건평형 2종

신영웅천지웰2차는 전남광주 여수시 웅천동에 있는 2013년 준공 614세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.29 3억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.17 6억 1,700만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 470만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 웅천동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억 7,500만원, 6층 이상 50건은 4억 1,400만원입니다. 위층이 10.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,900만원에서 2026년 3억 8,950만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.77㎡	약 34평	19건	3억 9,800만원2026.08.29	6억 1,700만원2021.07.17
112.76㎡	약 45평	1건	7억 3,000만원2025.12.01	8억 2,500만원2022.03.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.