신영웅천지웰3차 실거래가 (웅천동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 웅천동 신영웅천지웰3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.92㎡ 4억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 672최근 12개월 거래 36건평형 2종

신영웅천지웰3차는 전남광주 여수시 웅천동에 있는 2014년 준공 672세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 4억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억원보다 2.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.07 5억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 470만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 웅천동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 8,000만원, 6층 이상 53건은 4억 700만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,900만원에서 2026년 3억 9,550만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	33건	4억 1,000만원2026.09.22	5억 9,500만원2021.09.07
101.31㎡	약 41평	3건	4억 9,500만원2026.07.10	6억 6,800만원2021.02.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.