웅천더힐1단지 실거래가 (웅천동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 웅천동 웅천더힐1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.94㎡ 3억 5,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,054최근 12개월 거래 24건평형 1종

웅천더힐1단지는 전남광주 여수시 웅천동에 2022년 들어선 1,054세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 3억 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 500만원보다 11.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.02.27 4억 4,400만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 444만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 웅천동에서는 8곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 8,300만원, 6층 이상 74건은 4억 350만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 3,500만원에서 2026년 3억 7,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	24건	3억 5,700만원2026.08.31	4억 4,400만원2025.02.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.