웅천더힐2단지 실거래가 (웅천동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 웅천동 웅천더힐2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.94㎡ 3억 5,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

웅천더힐2단지는 전남광주 여수시 웅천동에 2022년 들어선 1,054세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억 5,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,700만원보다 11.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.11.29 4억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 424만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 웅천동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 3억 7,300만원, 6층 이상 67건은 3억 8,300만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 5,800만원에서 2026년 3억 5,800만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.