웅천지웰1차(1블럭) 실거래가 (웅천동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 웅천동 웅천지웰1차(1블럭)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.91㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 1,084최근 12개월 거래 29건평형 2종

웅천지웰1차(1블럭)는 전남광주 여수시 웅천동에 있는 2010년 준공 1,084세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 3억 6,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,900만원보다 4.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.10.18 4억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 430만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 웅천동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 3,000만원, 6층 이상 36건은 3억 6,350만원입니다. 위층이 10.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억원에서 2026년 3억 4,600만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 전남광주 여수시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 7,200만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 9,625만원은 이보다 8.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	10건	3억원2026.09.21	3억 5,200만원2021.03.02
84.93㎡	약 34평	19건	3억 6,400만원2026.09.10	4억 9,500만원2020.10.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.