청솔3차 실거래가 (돌산읍 우두리) — 전남광주 여수시
전남광주 여수시 돌산읍 우두리 청솔3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 59.85㎡ 1억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
청솔3차는 전남광주 여수시 돌산읍 우두리에 있는 2003년 준공 568세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.12 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,900만원보다 12.4% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2022.04.18 1억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 137만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 돌산읍 우두리에서는 3곳 중 2번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 8,300만원, 6층 이상 38건은 8,950만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,500만원에서 2026년 7,800만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.
지도와 차트에서 청솔3차 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡ | 약 24평 | 20건 | 1억원2026.08.12 | 1억 6,000만원2022.04.18 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 59.85㎡ | 12층 | 1억원 |
| 2026.07.24 | 59.85㎡ | 2층 | 6,450만원 |
| 2026.06.09 | 59.85㎡ | 10층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.06.04 | 59.85㎡ | 8층 | 7,600만원 |
| 2026.05.28 | 59.85㎡ | 4층 | 8,500만원 |
| 2026.05.18 | 59.85㎡ | 12층 | 8,400만원 |
| 2026.04.23 | 59.85㎡ | 7층 | 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.85㎡ | 6층 | 7,800만원 |
| 2026.03.29 | 59.85㎡ | 3층 | 7,500만원 |
| 2026.03.13 | 59.85㎡ | 5층 | 7,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.85㎡ | 10층 | 7,400만원 |
| 2026.02.25 | 59.85㎡ | 10층 | 9,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.85㎡ | 9층 | 8,500만원 |
| 2026.02.12 | 59.85㎡ | 2층 | 7,800만원 |
| 2026.02.08 | 59.85㎡ | 8층 | 7,400만원 |
| 2026.01.29 | 59.85㎡ | 5층 | 8,500만원 |
| 2026.01.19 | 59.85㎡ | 12층 | 8,400만원 |
| 2025.11.03 | 59.85㎡ | 11층 | 1억원 |
| 2025.10.27 | 59.85㎡ | 5층 | 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.85㎡ | 12층 | 1억원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 71건 | 7,500만원 |
| 2018년 | 70건 | 8,175만원 |
| 2019년 | 41건 | 8,950만원 |
| 2020년 | 95건 | 9,600만원 |
| 2021년 | 73건 | 9,700만원 |
| 2022년 | 20건 | 1억 1,250만원 |
| 2023년 | 19건 | 9,900만원 |
| 2024년 | 18건 | 8,950만원 |
| 2025년 | 13건 | 8,900만원 |
| 2026년 | 17건 | 7,800만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.