주공4 실거래가 (조례동) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 조례동 주공4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.07.13 전용 41.85㎡ 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 465최근 12개월 거래 17건평형 2종

주공4는 전남광주 순천시 조례동의 1993년 준공 465세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 41.85㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.07.13 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,800만원보다 20.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.03.24 7,700만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 143만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 조례동에서는 31곳 중 27번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 5,850만원, 6층 이상 25건은 6,200만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,400만원에서 2026년 6,150만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
35.28㎡	약 14평	7건	5,000만원2026.07.06	7,100만원2024.11.08
41.85㎡	약 17평	10건	7,000만원2026.07.13	7,700만원2020.03.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 41.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.13.