청솔1 실거래가 (해룡면 상삼리) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 해룡면 상삼리 청솔1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 56.40㎡ 8,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 558최근 12개월 거래 41건평형 1종

청솔1는 전남광주 순천시 해룡면 상삼리에 있는 2001년 준공 558세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 7.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.40㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.15 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,500만원보다 2.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.15 1억 800만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 147만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 해룡면 상삼리에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 39건의 중위가는 8,300만원, 6층 이상 68건은 8,650만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(178건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,350만원에서 2026년 8,300만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.40㎡	약 23평	41건	8,300만원2026.09.15	1억 800만원2022.04.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.