광명하이츠 실거래가 (쌍촌동) — 전남광주 서구

전남광주 서구 쌍촌동 광명하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.96㎡ 1억 5,050만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 942최근 12개월 거래 38건평형 3종

광명하이츠는 전남광주 서구 쌍촌동의 1992년 준공 942세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 서구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 5,050만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,000만원보다 11.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.25 2억 1,700만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 189만원입니다. 전남광주 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 쌍촌동에서는 14곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 1억 6,150만원, 6층 이상 78건은 1억 7,000만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(83건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,875만원에서 2026년 1억 6,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	34건	1억 5,050만원2026.09.19	2억 1,700만원2022.03.25
139.73㎡	약 56평	4건	2억 6,000만원2026.08.29	3억 6,700만원2022.01.25
149.76㎡	약 60평	0건	3억 5,000만원2022.04.27	3억 5,000만원2022.04.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.