화정엘리체퍼스티지 실거래가 (화정동) — 전남광주 서구

전남광주 서구 화정동 화정엘리체퍼스티지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.04.30 전용 84.97㎡ 4억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 218최근 12개월 거래 11건평형 2종

화정엘리체퍼스티지는 전남광주 서구 화정동에 있는 2019년 준공 218세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 서구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.04.30 4억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 1,000만원보다 6.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.14 7억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 577만원입니다. 전남광주 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 화정동에서는 17곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 4억 9,000만원, 6층 이상 14건은 5억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 6,100만원에서 2026년 4억 9,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	9건	4억 7,500만원2026.04.30	7억 2,500만원2021.12.14
110.22㎡	약 44평	2건	6억원2026.01.28	9억원2021.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.04.30.