벽산블루밍메가씨티2단지 실거래가 (운암동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 운암동 벽산블루밍메가씨티2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 152.79㎡ 4억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 615최근 12개월 거래 21건평형 4종

벽산블루밍메가씨티2단지는 전남광주 북구 운암동에 있는 2008년 준공 615세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 152.79㎡(공급 약 62평)의 최근 거래는 2026.08.12 4억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 3,000만원보다 21.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.27 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 367만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 운암동에서는 23곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 5억 3,800만원, 6층 이상 17건은 5억 9,500만원입니다. 위층이 10.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,500만원에서 2026년 5억 2,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
120.60㎡	약 49평	1건	5억 3,500만원2026.07.06	5억 8,700만원2021.10.13
129.38㎡	약 52평	4건	4억 4,000만원2026.06.18	6억 700만원2021.09.04
130.29㎡	약 53평	6건	4억 8,000만원2026.08.07	6억 3,400만원2021.06.29
152.79㎡	약 62평	10건	4억 9,800만원2026.08.12	7억 5,000만원2022.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 152.79㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.