중외공원모아미래도 실거래가 (운암동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 운암동 중외공원모아미래도의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 81.21㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 508최근 12개월 거래 36건평형 2종

중외공원모아미래도는 전남광주 북구 운암동에 2022년 들어선 508세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 7.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 81.21㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.09.23 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 4,000만원보다 2.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.04.22 4억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 529만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 운암동에서는 23곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 2,750만원, 6층 이상 52건은 4억 4,450만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 2,000만원에서 2026년 4억 3,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.17㎡	약 27평	9건	3억 6,000만원2026.09.10	3억 8,900만원2025.02.11
81.21㎡	약 33평	27건	4억 3,000만원2026.09.23	4억 8,000만원2023.04.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 81.21㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.