청솔3차 실거래가 (일곡동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 일곡동 청솔3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 48.45㎡ 1억 600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 425최근 12개월 거래 21건평형 1종

청솔3차는 전남광주 북구 일곡동에 있는 2000년 준공 425세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 48.45㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.12 1억 600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 300만원보다 2.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.30 1억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 196만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 일곡동에서는 16곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 9,350만원, 6층 이상 51건은 9,800만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(113건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,700만원에서 2026년 9,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
48.45㎡	약 20평	21건	1억 600만원2026.09.12	1억 3,300만원2022.05.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 48.45㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.