벽산 실거래가 (일곡동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 일곡동 벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.07.11 전용 84.99㎡ 2억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 450최근 12개월 거래 19건평형 2종

벽산은 전남광주 북구 일곡동에 있는 1997년 준공 450세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.11 2억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,150만원보다 9.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.04 3억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 274만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 일곡동에서는 16곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 32건은 2억 3,800만원입니다. 위층이 13.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,800만원에서 2026년 2억 3,150만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.07㎡	약 29평	4건	2억 900만원2026.07.06	2억 4,300만원2022.05.28
84.99㎡	약 34평	15건	2억 5,300만원2026.07.11	3억 1,000만원2022.08.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.11.