호반 실거래가 (양산동) — 전남광주 북구
전남광주 북구 양산동 호반의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.08.16 전용 37.83㎡ 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
호반은 전남광주 북구 양산동에 있는 1997년 준공 333세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 9.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 37.83㎡(공급 약 15평)의 최근 거래는 2026.08.16 7,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,450만원보다 2.0% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2025.05.27 9,000만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 214만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 양산동에서는 7곳 중 5번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 7,350만원, 6층 이상 53건은 7,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,980만원에서 2026년 7,300만원으로 9% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 호반 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 37.83㎡ | 약 15평 | 19건 | 7,300만원2026.08.16 | 9,000만원2025.05.27 |
| 59.95㎡ | 약 24평 | 14건 | 1억 5,000만원2026.07.13 | 2억 100만원2023.08.21 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 37.83㎡ | 2층 | 7,300만원 |
| 2026.08.11 | 37.83㎡ | 11층 | 8,800만원 |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 37.83㎡ | 8층 | 7,500만원 |
| 2026.06.30 | 37.83㎡ | 9층 | 7,300만원 |
| 2026.06.26 | 59.95㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.22 | 37.83㎡ | 6층 | 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.95㎡ | 5층 | 1억 6,600만원 |
| 2026.05.30 | 37.83㎡ | 2층 | 7,800만원 |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 13층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.05.27 | 59.95㎡ | 14층 | 1억 5,650만원 |
| 2026.05.15 | 37.83㎡ | 15층 | 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.28 | 37.83㎡ | 11층 | 6,800만원 |
| 2026.04.06 | 37.83㎡ | 6층 | 6,950만원 |
| 2026.02.27 | 37.83㎡ | 13층 | 6,800만원 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡ | 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.02.21 | 37.83㎡ | 1층 | 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 37.83㎡ | 14층 | 8,300만원 |
| 2026.02.19 | 59.95㎡ | 7층 | 1억 5,300만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 37.83㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 47건 | 7,980만원 |
| 2018년 | 54건 | 7,800만원 |
| 2019년 | 37건 | 7,875만원 |
| 2020년 | 41건 | 7,800만원 |
| 2021년 | 47건 | 7,700만원 |
| 2022년 | 38건 | 8,000만원 |
| 2023년 | 38건 | 7,700만원 |
| 2024년 | 31건 | 7,575만원 |
| 2025년 | 38건 | 7,400만원 |
| 2026년 | 23건 | 7,300만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.16.