각화센트럴파크3차 실거래가 (각화동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 각화동 각화센트럴파크3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 59.99㎡ 2억 9,950만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

각화센트럴파크3차는 전남광주 북구 각화동에 2023년 들어선 333세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.22 2억 9,950만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,900만원보다 3.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.08 3억 1,600만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 495만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 각화동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 8,000만원, 6층 이상 63건은 2억 9,000만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 2억 8,000만원에서 2026년 2억 9,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

각화동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.