대림1 실거래가 (일곡동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 일곡동 대림1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 59.93㎡ 1억 7,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 723최근 12개월 거래 32건평형 2종

대림1는 전남광주 북구 일곡동에 있는 1997년 준공 723세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.02 1억 7,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,000만원보다 7.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.11 2억 4,100만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 300만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 일곡동에서는 16곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 1억 7,000만원, 6층 이상 42건은 1억 9,050만원입니다. 위층이 12.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,550만원에서 2026년 1억 8,400만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.94㎡	약 20평	10건	1억 3,300만원2026.08.31	1억 7,650만원2022.04.05
59.93㎡	약 24평	22건	1억 7,600만원2026.09.02	2억 4,100만원2023.02.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.