삼익 실거래가 (동림동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 동림동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.87㎡ 1억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,521최근 12개월 거래 50건평형 4종

삼익은 전남광주 북구 동림동의 1996년 준공 1,521세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.12 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,500만원보다 20.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.13 1억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 190만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 동림동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 650만원, 6층 이상 31건은 1억 2,000만원입니다. 위층이 12.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(141건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,450만원에서 2026년 1억 1,600만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
52.89㎡	약 21평	15건	8,800만원2026.09.05	1억 3,200만원2024.05.30
59.97㎡	약 24평	17건	1억원2026.08.12	1억 5,700만원2023.10.13
84.87㎡	약 34평	15건	1억 9,000만원2026.09.10	2억 4,500만원2025.06.10
126.96㎡	약 51평	3건	2억 1,000만원2026.09.01	3억 2,500만원2023.03.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.